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登録日: 2022年9月28日

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How to get a mortgage thats affordable and comfortable for your wallet

介紹

簡介:您可能聽說過房地產市場崩盤,您可能想知道如何獲得負擔得起且對您的錢包來說舒適的抵押貸款。很難找到既負擔得起又舒適的抵押貸款,但我們已經為您提供保障。我們將了解不同類型的抵押貸款,它們的含義,以及如何獲得滿足您需求的最佳財務結果。

第 1 節。有哪些不同類型的抵押貸款。

1. 固定利率抵押貸款:固定利率抵押貸款要求每年償還一定比例的房屋價值,無論市場波動如何。這種類型的抵押貸款通常比浮動利率抵押貸款更實惠,因為您不必擔心利率波動。

2. 可調利率抵押貸款:可調利率抵押貸款允許您每月調整貸款利率,這可能會根據市場情況導致更高或更低的還款額。這種類型的抵押貸款通常比固定利率抵押貸款更昂貴,但它可能提供一些優勢,例如更短的期限和更容易獲得再融資。

第 2 節。您應該為抵押貸款支付多少費用?

2. 你應該支付多少抵押貸款?

您應該為抵押貸款支付的金額取決於許多因素,包括您的信用評分、當前的房屋淨值水平以及您的首付金額。然而,通常情況下,平均抵押貸款借款人應至少支付其月收入的 70% 才能獲得可調整利率抵押貸款的資格。

第 2 節。什麼是抵押貸款。

抵押貸款是一種貸款,可以讓一個人有能力購買房屋或公寓。貸款通常以購買價格的百分比形式提供,並且必須在一段時間內償還。抵押貸款可以提供一種負擔得起的方式來購買房屋並在度假期間保持您的資金投資。

抵押貸款的成本可能因貸款的規模和類型以及所提供的利率而異。但是,許多貸方提供的抵押貸款對您的錢包來說是負擔得起且舒適的。平均抵押貸款成本在 30,000 美元到 70,000 美元之間。

第 3 節。抵押貸款的利率是多少。

當您決定獲得抵押貸款時,您會想知道該特定抵押貸款的利率。利率是決定您的貸款是否舒適和負擔得起的關鍵因素。利率將影響您每月需要償還的金額以及抵押貸款的期限。

抵押貸款利率可以在您的銀行網站上找到,也可以直接聯系您的貸方。您還可以致電或訪問您當地的分支機構,了解當前費率並查看可用的條款類型。

在檢查可調整利率抵押貸款 (ARM) 時,請始終記住考慮您的銀行或貸方可能提供的任何潛在獎金和股息。將這些因素添加到您的計算中有助於確保您獲得 ARM 抵押貸款的最佳交易。

第 4 節。抵押的好處是什麼。

抵押貸款是提供給借款人以幫助他們購買房屋的貸款。獲得抵押貸款的主要好處是它可以讓您以較低的成本購買房屋,並且可以幫助您節省每月還款的錢。美國可用的主要抵押貸款類型包括可調整利率抵押貸款,其利率可根據您的信用評分而變化;固定利率抵押貸款,具有初始鎖定利率,並且通常更實惠,因為它們不經常變化;和汽車貸款,它們提供的借貸成本與其他形式的信貸相似,但具有使您的抵押貸款流程自動化的額外好處。

在尋求抵押貸款時,重要的是要考慮所涉及的所有不同因素。這些因素可能包括:您的信用評分、預算限制以及您可以預先節省多少現金。此外,根據您的需要選擇合適的抵押貸款類型(可調整或固定利率)並確保您在采取任何行動之前了解條款和條件也很重要。

第 5 節。抵押貸款的要求是什麼。

抵押貸款是提供給借款人以幫助他們購買房屋的貸款。抵押貸款還用於為其他類型的債務融資,例如汽車或學生貸款。獲得抵押貸款的要求因貸方和貸款類型而異。例如,大多數銀行會要求您至少有 8 個信用評分點,並且您的付款是最新的。

第 6 節。如何獲得抵押貸款。

出於多種原因,找到一個好的抵押貸款很重要。第一個也是最重要的原因是良好的抵押貸款可以幫助您負擔假期。不良抵押貸款實際上可能會導致您錯過旅行,因為它會大大減少您的預算。

要找到最佳抵押貸款利率,請比較貸方並在線比較利率。您還可以向 Experian 或 Equifax 索取個性化的信用報告,以了解您可以使用哪種利率。

在您申請抵押貸款之前,請務必比較不同類型貸款的利率。有幾種不同類型的抵押貸款——包括固定利率和可變利率——所以在申請之前一定要比較條款和價格。

一旦您比較了利率並確定獲得抵押貸款是您的最佳選擇,請填寫所有必需的信息(包括您的收入、信用評分等)來完成申請流程。)

完成所有必要的文書工作後,您的貸方將根據您的財務歷史和當前住房貸款狀況等各種因素批准或拒絕申請。一旦一切完成,請務必與您的貸方聯系,以確保您獲得盡可能好的貸款條款。

第 7 節。如何支付抵押貸款。

支付抵押貸款的第一步是計算您的抵押貸款還款額。這將包括您的所有付款,例如利息和本金。要計算您的抵押貸款還款額,您需要找到正確的貸款金額和利率,以及適當的還款時間表。您還可以了解更多關於您可以獲得哪些類型的貸款以及它們將花費多少您通常可以通過確保按時支付所有款項並跟蹤您的財務狀況來按時支付抵押貸款.

如果您計劃按時支付抵押貸款,請務必按時支付所有必需的分期付款。不這樣做可能會導致逾期還款罰款或更高的貸款利率——這不僅會影響您的預算,還會影響您的信用評分。

預付抵押貸款付款有助於在您等待銀行貸款付款時節省資金。這種付款方式可以讓您提前預留資金,這樣您在從銀行獲得貸款時就不必擔心意外開支。通過預付,您可以免受任何潛在的 10% 利率上漲的影響,如果一次性全額支付全部欠款,則可能適用。

結論

了解不同類型的抵押貸款、獲得抵押貸款和支付抵押貸款對任何企業都至關重要。通過計算您的抵押貸款付款、按時付款和預付抵押貸款付款,您可以確保您的業務是有利可圖的。


按揭參考文獻:

https://ppp.hk/ok3ykg

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